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招標(biāo)公告

秀山湖東側(cè)船墩路與秀山大道交叉口東南角地塊土石方資源拍賣公告

作者：管理員 文章來源：城市建設(shè)集團(tuán) 點(diǎn)擊數(shù)：1878次 更新時間：2024-11-12 10:07


一、標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號CQ-0-2024-449
交易方式網(wǎng)絡(luò)競價
項(xiàng)目名稱馬鞍山市政通拍賣有限責(zé)任公司關(guān)于秀山湖東側(cè)船墩路與秀山大道交叉口東南角地塊土石方資源拍賣
轉(zhuǎn)讓底價（萬元）528.9803
公告開始日期2024年11月11日
公告截止日期2024年11月20日
競拍時間2024年11月21日上午10:00起至2024年11月22日上午10:00止（延時除外）
資產(chǎn)概述秀山湖東側(cè)船墩路與秀山大道交叉口東南角地塊土石方資源。具體范圍為西側(cè)為船墩路，東側(cè)為韶山路（規(guī)劃），北側(cè)為秀山大道，南側(cè)臨近湖南東路。場內(nèi)存量土石方總量約70萬方。標(biāo)的信息參照北京華瑞行房地產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》華瑞行評估報字（2024）第090002號、安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司出具的《船墩路東側(cè)地塊平整工程土石方量估算報告》。公告公示的數(shù)量質(zhì)量品類僅供參考，委托人及代理機(jī)構(gòu)不對拍賣標(biāo)的承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（上述報告若需紙質(zhì)報告和詳細(xì)巖芯照片可攜單位介紹信至代理機(jī)構(gòu)處查閱）。起拍價528.9803萬元，競買保證金：100萬元，履約保證金300萬元。

二、標(biāo)的資產(chǎn)信息

標(biāo)的狀態(tài)1.標(biāo)的具體拆除狀態(tài)均以交付買受人時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀是指看樣時標(biāo)的的拆除標(biāo)的的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量、空間、周邊環(huán)境、地表附屬物等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價時點(diǎn)競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競價時點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。2.此次拍賣項(xiàng)目競買人必須實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的，競買人一旦做出競價決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，拍賣人及委托人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于采挖時間、采挖面積、標(biāo)的質(zhì)量及不可預(yù)見的所有風(fēng)險。請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及市場價格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。3.自公告發(fā)布之日起至2024年11月20日17時止接受咨詢，請意向競買者提前與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。

三、交易條件與受讓方資格條件

公告期開始日期2024年11月11日
公告期自2024年11月11日起至2024年11月20日止
價款支付方式銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)否
重大事項(xiàng)披露1.由于土石方勘察程度有限，且土石方資源處置為高風(fēng)險投資，本次委托人所提供的標(biāo)的信息參照北京華瑞行房地產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》華瑞行評估報字（2024）第090002號、安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司出具的《船墩路東側(cè)地塊平整工程土石方量估算報告》等有關(guān)拍賣介紹類文件資料僅供競買人參考，技術(shù)資料與實(shí)際情況可能有一定出入，投資風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，委托人對實(shí)際可采量不作承諾和保證。競買人在參與拍賣競價前，應(yīng)充分評估投資風(fēng)險，若對估算報告中的土石方量存疑可在開拍前自行委托相關(guān)測繪單位重新勘探，一旦競得并成為買受人，不得以標(biāo)的信息參照北京華瑞行房地產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》、安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司出具的《船墩路東側(cè)地塊平整工程土石方量估算報告》等有關(guān)文件中承載的土石方的質(zhì)量、數(shù)量與實(shí)際不符、挖除條件變化、發(fā)生不可抗力等為由向委托人及代理機(jī)構(gòu)提出退款（成交價款及傭金）、索賠、置換地點(diǎn)、延長工期等要求。2.因受法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整及其他因素等影響（包括但不限于采挖審核審批，環(huán)評審批及地面附著物的補(bǔ)償?shù)纫蛩兀?，?dǎo)致買受人無法開展場地采挖施工的，后果由買受人自行承擔(dān)，委托人不予承擔(dān)相應(yīng)違約、賠償責(zé)任。3.買受人在成交后2個工作日內(nèi)，須向代理機(jī)構(gòu)提交《施工承包方案及承諾》，承諾對委托方擬定的《船墩路與秀山大道交叉口東南角地塊土石方清運(yùn)施工協(xié)議》無異議，經(jīng)委托人審查合格且辦理完成交等相關(guān)手續(xù)后簽訂。進(jìn)場施工時間須等委托人通知。4.買受人應(yīng)嚴(yán)格按照勘探單位技術(shù)指標(biāo)要求，組織開挖、運(yùn)輸、平整及清運(yùn)，確保工程質(zhì)量符合委托人要求。買受人對施工安全及施工責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任，由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險及經(jīng)濟(jì)賠償均由買受人自負(fù)。不得超出平面范圍和豎向控制高程進(jìn)行場地平整，超平面范圍或高程開挖的，責(zé)令退回超挖范圍內(nèi)資源，賠償經(jīng)濟(jì)損失，并且處以違法所得 50%以下的罰款。5.買受人若無故施工逾期不能如期交付場地的，買受人無權(quán)要求返還履約保證金，另每逾期1日須向委托人賬戶另行支付每日5萬元的違約金，結(jié)算至實(shí)際移交日為準(zhǔn)，且委托人保留追訴權(quán)，同時承擔(dān)委托人包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.競買人在競買過程中如有違法違紀(jì)行為或買受人辦理移交過程中致使違約的，買受人無權(quán)要求返還所交全部款項(xiàng)，并按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條追究其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償同時承擔(dān)委托人及代理機(jī)構(gòu)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；如標(biāo)的再行拍賣，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，由原買受人補(bǔ)足差額，且原買受人不得參加再次拍賣的競買。7.買受人進(jìn)場施工須服從委托人及監(jiān)理單位現(xiàn)場統(tǒng)一調(diào)度、管理，不得影響相鄰工地在建工程，如發(fā)生相關(guān)經(jīng)濟(jì)糾紛、安全事故，產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及法律風(fēng)險均由買受人自行承擔(dān)。8.如因委托人原因，致使標(biāo)的在成交后三個月無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還成交價款，并按照中國人民銀行同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率向買受人支付違約金。買受人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。9.買受人競得標(biāo)的后不得另行轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)此類情況，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，對買受人作違約處理，所交納的成交價款、履約保證金及傭金不予退還，造成的一切法律風(fēng)險均由買受人一方全部承擔(dān)。10.標(biāo)的移交及要求：買受人在支付完相應(yīng)全部款項(xiàng)，《施工承包方案及承諾》經(jīng)審核通過后，方可進(jìn)場施工。由于尚有建筑物未遷移騰空，買受人具體進(jìn)場施工時間須等待委托人通知，買受人認(rèn)可同意。進(jìn)場后必須服從委托單位管理。施工所需辦理相關(guān)行政報批手續(xù)、費(fèi)用（包括但不限于環(huán)保、安全、交運(yùn)、公安等）均由買受人自行協(xié)商辦理，委托方配合。11.標(biāo)的施工期限、要求：買受人需在開工之日起540個自然日完成該標(biāo)的施工范圍內(nèi)廢石開挖、土方清運(yùn)及場地平整工作，具體交付時間以委托單位要求為準(zhǔn)，原則上工期不得超過570個自然日，相關(guān)施工技術(shù)指標(biāo)、開挖清運(yùn)范圍參見公告附件。若測繪數(shù)據(jù)不明或與現(xiàn)場實(shí)際施工條件有出入的，以委托人及監(jiān)理單位技術(shù)交底時要求為準(zhǔn)。開挖及平整后的場地，經(jīng)委托人、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格且無違約行為后，無息退還履約保證金。如遇惡劣天氣、自然災(zāi)害或政府行為等不可抗力因素致使工期延誤的，買受人須向委托人提交書面申請，經(jīng)得委托人同意后方可順延工期，順延工期天數(shù)視實(shí)際情況調(diào)整。12.施工現(xiàn)場必須按行業(yè)專業(yè)進(jìn)行挖掘和清運(yùn)作業(yè)，特種工作人員必須持證上崗（包括爆破工、機(jī)械操作工、電或氣焊工等）。項(xiàng)目責(zé)任人每日晨會，加強(qiáng)對作業(yè)人員的安全宣傳教育，做好施工人員的勞動保護(hù)，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事施工作業(yè)和管理的人員，辦理施工意外傷害保險，支付保險費(fèi)，為在施工活動過程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障；嚴(yán)禁違章冒險作業(yè)，如發(fā)生違規(guī)違法行為造成人身傷害的，由買受人全權(quán)負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。13.施工過程中須嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行作業(yè)，施工現(xiàn)場出入口須安排安全人員值守，做好圍擋，車輛進(jìn)出須保持輪胎清潔，做到無掉渣、無揚(yáng)塵，施工垃圾須分類清運(yùn)處置。14.標(biāo)的物清運(yùn)、圍擋等情形所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。施工的安全性、降噪等施工方須按國家或地方主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)等的處理并承擔(dān)相關(guān)法律后果和罰金。15.買受人若未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除及清運(yùn)的，逾期應(yīng)向委托人支付每日1萬元的違約金，從買受人交納的履約保證金中扣除。履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成的損失的，委托人可繼續(xù)向買受人主張權(quán)利。委托人向?qū)俚刂俨梦瘑T會提起仲裁申請，追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。16.標(biāo)的物在拆除過程中所涉及的周邊相鄰關(guān)系、矛盾、糾紛等，均由買受人自行協(xié)商解決，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，買受人不得以此為由向委托人及代理機(jī)構(gòu)提出退款、索賠及風(fēng)險承擔(dān)等要求，對此委托人及代理機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.競買保證金：競買人參與網(wǎng)絡(luò)競價競買標(biāo)的須交納競買保證金，競買保證金按標(biāo)的交納，詳見以上標(biāo)的清單按標(biāo)的序號交納。競買保證金須在截止時間（以到賬時間為準(zhǔn)）以銀行卡或公司賬戶轉(zhuǎn)賬的方式遞交至指定賬戶（以系統(tǒng)自動生成為準(zhǔn)）。競買保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。競買人如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任及不能參與競拍的損失由競買人自負(fù)。買受人的競買保證金不做成交價款沖抵，在其交納完軟件服務(wù)費(fèi)、履約保證金及全額結(jié)清全部款項(xiàng)，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后，由馬鞍山市公共資源交易中心原賬戶無息原賬戶退還（成交公告公示期結(jié)束）。未成交的競買保證金在拍賣成交公告公示期結(jié)束原賬戶無息退回。2.軟件服務(wù)費(fèi)：買受人須在成交后3日內(nèi)需向系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見報名時系統(tǒng)彈出的頁面。如逾期支付作違約處理。發(fā)票：可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。3.成交價款：買受人須在成交后5日內(nèi)將成交價款及履約保證金全額匯至委托人指定賬戶，逾期支付，每日按照應(yīng)付款總額百分之一交納滯納金，逾期達(dá)到2日的，拍賣成交關(guān)系自動解除，買受人無權(quán)要求返還競買保證金，作違約處理。4.履約保證金：買受人須在成交后5日內(nèi)匯至馬鞍山市政通拍賣有限責(zé)任公司。標(biāo)的按約定清運(yùn)、復(fù)綠完畢，經(jīng)委托人、拍賣人進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收合格且無違約行為后，即全額返還（不計息）。5.拍賣傭金：人民幣貳拾伍萬元整，由買受人支付。買受人在成交后5個工作日內(nèi)將拍賣傭金匯至拍賣公司指定賬戶（戶名：馬鞍山市政通拍賣有限責(zé)任公司，開戶銀行：徽商銀行馬鞍山佳山路支行，賬號：1560801021000233885）并辦理成交手續(xù)，簽署相關(guān)拍賣文件。每逾期一日按成交總價的千分之一交納滯納金，逾期達(dá)到2日的，拍賣成交關(guān)系自動解除，競買保證金不予返還，作違約處理。6.買受人逾期未履行上述拍賣價款、拍賣傭金、履約保證金及軟件服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)付款義務(wù)，即構(gòu)成違約，逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催繳后仍不能繳納上述款項(xiàng)或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除成交關(guān)系，所交競買保證金不予退還，由馬鞍山市公共資源交易中心轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶作違約處理。拍賣人征得委托人同意可組織再次拍賣。拍賣人將按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。
交易方式1.本次拍賣在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價。2.報名和競價均通過網(wǎng)上進(jìn)行，競買人需完成注冊登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競價，注冊登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價的標(biāo)的，按照競買流程參與競買。競買人應(yīng)熟知系統(tǒng)競價流程和競價規(guī)則，不清楚的應(yīng)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)咨詢。3.產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式：①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。4.用戶登錄方式：①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。②直接復(fù)制用戶登記地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。5.已繳納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款憑證及相關(guān)報名材料在報名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報名材料，逾期不予辦理。6.注意事項(xiàng)：競買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過后方可參與后續(xù)競買流程。7.網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。8.本次拍賣活動有延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。9.有底價向上增價的拍賣方式。10.報名截止時間：2024年11月20日17:00。
受讓方資格條件1.競買人須為合法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)，并同時具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，不接受聯(lián)合體報名。2.拍賣成交，買受人于成交后2個工作日內(nèi)請攜帶報名時系統(tǒng)中提交的資料原件及復(fù)印件至馬鞍山市政通拍賣有限責(zé)任公司（花山區(qū)佳山路366號鴻烈大廈802室）簽署成交文件、辦理成交手續(xù)。3.意向競買人報名時請在系統(tǒng)中提交以下材料（復(fù)印件加蓋公章）：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；②建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)證書；③企業(yè)法定代表人身份證；④法人授權(quán)書及被委托代理人身份證；⑤競買保證金繳款憑證；⑥安全生產(chǎn)許可證。特別提示：①辦理成交手續(xù)時提交材料的復(fù)印件共一式三份并按順序排列，打印目錄裝訂成冊（復(fù)印件均需加蓋單位公章）提供至代理機(jī)構(gòu)處進(jìn)行備案并辦理成交確認(rèn)手續(xù)，后方可與代理機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)拍賣文件，《施工承包方案及承諾》由代理機(jī)構(gòu)提交至委托人處審核進(jìn)行專家論證，若審核不通過買受人須按照專家評審意見整改修正后重新遞交。若買受人資質(zhì)資格不符合報名要求，將直接取消其買受人資格，競買保證金不予返還，交委托人處置，同時追究其違約責(zé)任。②買受人須對遞交資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因買受人在競買過程中有違法違紀(jì)行為或取得成交資格后違約的，則競價無效，買受人無權(quán)要求返還競買保證金，交委托人處置，并自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。③買受人競得該標(biāo)的，標(biāo)的移交時所涉及的相關(guān)稅費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。因買受人不繳納稅費(fèi)造成的不利后果由買受人自行承擔(dān)。④標(biāo)的物移交后所產(chǎn)生的挖掘費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、儲存費(fèi)、損耗、自行協(xié)調(diào)運(yùn)輸?shù)缆逢P(guān)系及道路維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人一方承擔(dān)，并且自行承擔(dān)因標(biāo)的運(yùn)輸途中與相關(guān)單位產(chǎn)生的一切補(bǔ)償費(fèi)用。⑤買受人全權(quán)承擔(dān)施工開挖、運(yùn)輸、場地平整過程中產(chǎn)生的安全施工責(zé)任、環(huán)保責(zé)任。
是否允許聯(lián)合受讓否
保證金金額1.競買保證金人民幣100萬元整（人民幣壹佰萬元整）。2.意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競買保證金匯至以下賬戶之一（五選一），并備注標(biāo)的名稱：①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行股份有限公司馬鞍山匯通支行；子賬號：521199360961000002005220。 ②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：9558831306000223911。 ③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號：126240010466688890000001842。 ④戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬鞍山市政廣場支行；子賬號：181265434819。 ⑤戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；子賬號：20010267716366600008768。
保證金繳納起止時間自2024年11月11日起至2024年11月20日17時止（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）

四、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱安徽江東城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼913405005606615524
證件類型統(tǒng)一社會信用代碼
企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型無
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人王成誠
聯(lián)系電話0555-8331389

五、代理機(jī)構(gòu)

交易機(jī)構(gòu)名稱馬鞍山市政通拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人譚萍
聯(lián)系電話0555-2471025 18955550248
地址馬鞍山市佳山路366號鴻烈大廈8樓802室
免責(zé)聲明本公告提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由轉(zhuǎn)讓方（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，馬鞍山市公共資源交易中心對其內(nèi)容不承擔(dān)任何法律責(zé)任。